La Société immobilière de Mayotte vise la construction de 4 400 logements et 1,2 milliard d’euros d’investissements entre 2026 et 2036, selon les ambitions présentées mardi 20 octobre à Coconi avec son actionnaire majoritaire CDC Habitat. Le groupe table sur un rythme proche de 500 livraisons par an.
Cette trajectoire prolonge un programme déjà engagé. La SIM comptait 1 631 logements en chantier pour 460 millions d’euros et gérait 3 386 logements au 30 septembre. Après 48 livraisons et 228 mises en chantier sur les neuf premiers mois de l’année, ses objectifs pour 2026 atteignent 264 livraisons et 420 démarrages.
Le financement public demeure un point de vigilance. Sur 24 millions d’euros de ligne budgétaire unique alloués, 6 millions avaient été agréés et 18 millions restaient en attente au 20 octobre, selon les chiffres rapportés par Mayotte Hebdo. CDC Habitat a averti qu’une contraction des crédits de l’État pourrait ralentir le déploiement du programme.
La présentation a accompagné l’inauguration de la résidence Les Palmiers à Coconi, un ensemble de 45 logements réalisé pour 10 millions d’euros. Il comprend 22 logements très sociaux, 18 logements sociaux et cinq logements locatifs libres.
La SIM poursuit parallèlement la remise en état de 1 672 logements endommagés par le cyclone Chido. L’ensemble des travaux a été lancé et 80 % des logements avaient été livrés, pour un programme évalué à 72 millions d’euros dont 53 millions de travaux.
Des conventions conclues avec Mamoudzou et Ouangani prévoient aussi 500 logements et 5 000 mètres carrés d’activités économiques d’ici 2030. Celle signée avec Kani-Kéli porte sur 150 logements et 1 500 mètres carrés de locaux commerciaux, tandis que l’accord avec Dembéni a été reporté en raison de raccordements techniques restant à résoudre.
